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成都高档写字楼租售两旺 平均每月租价米95元/平

近日,高力国际发布2010年第三季度成都甲级写字楼市场报告,位于CBD区域的航天科技大厦和仁恒置地广场写字楼相继入市,为市场带来140,360平方米的新增供应。

近日,高力国际发布2010年第三季度成都甲级写字楼市场报告,位于CBD区域的航天科技大厦和仁恒置地广场写字楼相继入市,为市场带来140,360平方米的新增供应。受此影响,目前甲级写字楼市场整体空置率上升至28.53%,较上一季度上升13.88%;市场平均租金为124.13元/月/平方米,环比上涨18.36%。公告显示,本季度市场整体表现较为活跃,租赁及销售走势良好。其中位于人民南路沿线的各大甲级写字楼空置率降幅较大,仅余极少面积可供租赁。四层位于汇日央扩的写字间近期成功交易,购买者均为自用型;中汇广场二期由平安保险以7.18亿元整体收购,成为险资开放后的首个成功案例。本季度新入市的航天科技大厦和仁恒置地广场的租金叫价双双超过市场平均水平,得益于项目便捷的交通条件和较高的硬件配置,预计该价格在当前及未来可以得到市场的有力支撑。

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