南昌办公室租赁

南昌写字楼专业服务中心,专注南昌写字楼租售中介公司,包含有南昌全部的写字楼!几百套待租写字楼等你选!

租客为什么应找我们帮您选写字楼呢?

租客为什么应该找我们帮你们选写字楼呢?
1.我们专注南昌写字楼租售,拥有南昌全部写字楼楼盘信息,几百套优质写字楼任你选,能够为客户轻松快速找到合适的办公室。
2.我们了解南昌写字楼市场,更能帮客户推荐笋盘,谈实价。

同时,欢迎广大写字楼业主到我司放盘!

地铁口40㎡ 万达广场可短租 可月付写字楼带家具出租

2000元/月
面积:40㎡
租售方式:出租
楼层: 8层/共29层
类型:写字楼
装修: 精装修
租期: 12个月
区域: 红谷滩新区 - 沙井路
所在地址: 万达广场(红谷滩店)

...

写字楼市场复苏 上海香港新加坡成投资首选

新闻晨报  据高力国际发表的2010年第三季《环球投资者投资意向调查》显示,大部分受访者都认为全球商业房地产市场大多已从谷底回升。亚洲投资者显得最为乐观,91%受访者表示有意在本地区域购买物业,73%的受访者更明确表示在未来12个月增加物业投资,而一季度计划投资物业的比例为65%.

进一步的调查表明,拟于未来12个月购买写字楼物业的亚洲投资者中,中国上海、香港地区及新加坡依次成为他们的投资首选地区。

上海写字楼市场正在复苏,而中国香港地区及新加坡的写字楼市场租金水平预计会进一步上扬。此外,个别投资者表示有意于南京及杭州等中国二线城市投资住宅物业。

...

最高写字楼全球招租 贵州建高端涉外商务圈

昨日,位于贵阳市护国路的贵州第一高楼—贵阳凯宾斯基写字楼全球招租发布会在凯宾斯基顶层观光塔举行,标志着凯宾斯基写字楼招租正式全面启动。有关专家坦言,当前贵阳拥有高端配置的顶级写字楼一直供不应求,“双5A”超甲级涉外写字楼更是难得一见。

据了解,凯宾斯基写字楼招租消息一经发布便受到市场的强烈关注,来电采访的客户络绎不绝。

在新闻发布会现场,投资客张先生告诉记者,“我投资过不少的写字楼,凯宾斯基给我的印象相当不错,楼下还高高端酒店作支撑。现在,政府出台了系列措施抑制住宅市场的投资行为,但凯宾斯基身为商业地产,不但不受影响,还会在贵阳中心区巨大的商务需求作后盾,让我更加看好宫的升值潜力!” 对此,凯宾斯基写字楼的开发方相关负责人表示,现在凯宾斯基的综合价值已经全面呈现,自然很受投资窑的欢迎。同时,凯宾斯基租务中心已经正式启动服务,能轻松解决日常招租、收租等事务,自然成为外地客户投资贵阳的首选。

...

写字楼市场趋势

  在前几篇博客中,我们曾提到过“写字楼投资蓄势待发”。天津市近年来,写字楼发展迅猛,由于天津经济的增长和外商投资的增加,为写字楼市场提供了越来越多的跨国企业及新增民营企业,从事金融、物流、贸易等服务性行业的公司以及大型跨国公司纷纷进驻天津。而天津北方经济中心的城市定位及大力发展服务业的政策推广,推动了本市写字楼市场发展。

面对这一需求,高品质写字楼的竞争也愈加剧烈。高端写字楼的放量催生了所谓 “ 5A 级”、“甲级”写字楼的概念。目前写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是 5A 写字楼。所谓甲级写字楼,实为约定俗成的叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。相对而言, 5A 写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。

...

写字楼分类标准与等级

    美国通常把写字楼划分为A、B、C三个等级,其中A级为投资级,该类写字楼最适合市场要求,该类写字楼最适合市场要求,高档装修和完善的配套设施是主要特征。该类物业能使公司形象和地位得到提升,B和C级写字楼一般比较陈旧,设计和功能跟不上现代潮流,部分物业通过改造可以上升为A级。规模小、结构简单、配套设施缺乏的写字楼从建成起就被列入低级写字楼行列。

由于我国的写字楼发展历程短,分类标准还不成熟。目前,国内关于写字楼的划分有如下三种标准:

(1)“甲”系列分类。北京写字楼信息网在2000年第一次全面提出顶级、甲级、乙级、丙级的四级分类原则,是最早倡导和应用甲级、乙级、丙级分类原则的机构之一。所谓甲级、乙级、丙级写字楼主要是参照了星级酒店的评级标准,是房地产业内的一种习惯称谓。写字楼划分主要以硬件和软件为依据。硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性,是否达到5A写字楼水平;设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施)电力负荷、绿化、夜间照明)等方面是否与世界甲级写字楼水平同步;软件方面主要指物业管理服务是否达到星级酒店标准。按照上述标准,写字楼分为如下四个类别:

...

写字楼持续回暖 城市综合体再引业内关注

从2010年第一季度开始,空置率走低,租售价回调,需求上升……京城写字楼市场中的各项数据全面飘红。写字楼市场强势回暖成为二季度的关键词,一扫年初时虎头蛇尾的担心。而在通胀和人民币升值的双重压力之下,选择租售比高、泡沫小且政府支持的商办物业已经成为不少投资者新的选择。8月25日,在新地产策划机构主办的“必然趋势·非常机会——写字楼回暖下,城市综合体的又一黄金时代”高峰论坛上获悉,从明年起,当大部分业者将目光移到商业地产,特别是写字楼业态上时,他们会发现已然错过了新一轮地产价值赛跑的起点,抓住当下综合体中的写字楼物业投资机会时不我待。近期新华社网络电视台、手机电视台入住光耀东方广场便印证了这一趋势。

...

投资住房和写字楼哪个更好点?

 读者:“你好,我是一位河南人。我在网络上看到很多人都在投资房产,我也想试一下,可是对这方面不了解,想咨询你一下,投资住房和投资写字楼哪个更好点?对于我应该了解哪个方面的知识?请指教,谢谢!”

  对于投资者而言,投资写字楼时,应该全面考虑投资风险,衡量维护成本及收益的平衡。另外,需要对广州写字楼市场有一定了解,减少投资后带来空置率的成本,选择进驻率高的写字楼入手比较稳妥,还有一方面就是应该选择面积适中的写字楼,100平方米左右的写字楼出租出售都是比较容易的。对于自用型买家,则需要考虑自身的使用需求,根据自身的运营状况来选择合适的写字楼,写字楼的硬件设施,及周边配套,交通状况,管理质素等是需要认真考虑的方面。

...

写字楼租金悄然止跌

  经历去年的低潮期后,上海写字楼市场在今年一季度“华丽转身”,写字楼租金开始上涨。根据世邦魏理仕提供的数据,第一季度上海写字楼租金平均报价为6.8元/平方米/天,实际成交5.2元/平方米/天,相比去年第四季度上涨1.2%。
    世邦魏理仕环球研究部资深董事马雪明对《东地产》记者表示,上海写字楼市场会在今年下半年迎来一个供应高峰期,全年90多万平方米的供应量中有70%集中在下半年入市。供应量的上升会抑制租金上升,但全年租金上涨依旧保持在比较乐观的水平,预计今年上海写字楼租金上涨幅度会达到3%。

...

险企进军商业地产写字楼市场受追捧

 此前有消息称保监会将在8月出台关于保险资金投资渠道的文件,并由此为2万亿元面临配置压力的资金拓宽出路(《每日经济新闻》此前曾作报道)。8月5日,险资翘首以盼的《保险资金运用管理暂行办法》(以下简称《办法》)终于出台,对于外界最为关注的险资投资不动产的资金上限问题,《办法》指出,“险资投资于不动产的账面余额,不得高于保险公司上季末总资产的10%;投资于不动产相关金融产品的账面余额,不得高于保险公司上季末总资产的3%。两项合计不高于保险公司上季末总资产的10%”。

...
分页:[«]1[2][»]

南昌写字楼 南昌写字楼出租 南昌写字楼招租 南昌写字楼租赁

Copyright 2005-2010 南昌办公室租赁. Some Rights Reserved.