南昌办公室租赁

南昌写字楼专业服务中心,专注南昌写字楼租售中介公司,包含有南昌全部的写字楼!几百套待租写字楼等你选!

内地第一高楼环球金融中心写字楼寻求散售

 11月2日,据上海业内人士向媒体透露的消息称,目前内地第一高楼上海环球金融中心正在寻求“低价出售高区办公房源”。

  该消息人士透露称,一份印有环球金融中心办公楼图样及“高端办公楼分层销售”字样的宣传单页日前出现在上海商业市场中。市场传言其出售的单价为6至7万元每平米,若按环球金融中心单层约3000平方米的面积粗略估算,按此价格购买一层楼需2.1亿元。

  在国际金融海啸期间,环球金融中心的租金和出租率曾遭重创。但随着上海甲级写字楼租赁需求的持续回暖,上海环球金融中心的入驻率也在今年3月被推至70%的新高。

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河源市区写字楼大多规模小档次又低难以满足市场需要

昨日,记者走访了我市写字楼市场,发现我市成规模、上档次的写字楼相对空缺。随着我市经济的快速发展,成规模、高档次的写字楼在我市发展前景广阔。

     记者通过走访发现,目前我市写字楼仅有6 家,其中严格地说,多家只能称为办公楼。同珠三角等地相比,我市的写字楼无论从规模档次,还是从配套设施上来说都较为落后。随着我市经济社会的迅猛发展和逐日同珠三角城市接轨,我市成规模、高档次的写字楼将倍受青睐。

配套设施不完善

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成都高档写字楼租售两旺 平均每月租价米95元/平

近日,高力国际发布2010年第三季度成都甲级写字楼市场报告,位于CBD区域的航天科技大厦和仁恒置地广场写字楼相继入市,为市场带来140,360平方米的新增供应。

近日,高力国际发布2010年第三季度成都甲级写字楼市场报告,位于CBD区域的航天科技大厦和仁恒置地广场写字楼相继入市,为市场带来140,360平方米的新增供应。受此影响,目前甲级写字楼市场整体空置率上升至28.53%,较上一季度上升13.88%;市场平均租金为124.13元/月/平方米,环比上涨18.36%。公告显示,本季度市场整体表现较为活跃,租赁及销售走势良好。其中位于人民南路沿线的各大甲级写字楼空置率降幅较大,仅余极少面积可供租赁。四层位于汇日央扩的写字间近期成功交易,购买者均为自用型;中汇广场二期由平安保险以7.18亿元整体收购,成为险资开放后的首个成功案例。本季度新入市的航天科技大厦和仁恒置地广场的租金叫价双双超过市场平均水平,得益于项目便捷的交通条件和较高的硬件配置,预计该价格在当前及未来可以得到市场的有力支撑。

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写字楼市场复苏 上海香港新加坡成投资首选

新闻晨报  据高力国际发表的2010年第三季《环球投资者投资意向调查》显示,大部分受访者都认为全球商业房地产市场大多已从谷底回升。亚洲投资者显得最为乐观,91%受访者表示有意在本地区域购买物业,73%的受访者更明确表示在未来12个月增加物业投资,而一季度计划投资物业的比例为65%.

进一步的调查表明,拟于未来12个月购买写字楼物业的亚洲投资者中,中国上海、香港地区及新加坡依次成为他们的投资首选地区。

上海写字楼市场正在复苏,而中国香港地区及新加坡的写字楼市场租金水平预计会进一步上扬。此外,个别投资者表示有意于南京及杭州等中国二线城市投资住宅物业。

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万达数十年商业 锻造合肥市首席商务写字楼

        时代在变
  时代的封面不变
  万达中心,以万达数十年商业地产经验,锻造城市首席商务写字楼
  一座万达广场,一个城市中心

  历经22年,耕耘50余城,万达布局全国,网聚省会城市与经济潜力城市,致力于打造国际大都会的中心风范。它的成功模式在于,以国际配置和专业运营方式构建全城的商业中心——万达广场,通过打造同步国际的写字楼万达中心,缔造城市高端经济平台,从而以绝对地标性中心与城市整体经济发展形成超强联动效应,提升城市和企业的整体实力。

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最高写字楼全球招租 贵州建高端涉外商务圈

昨日,位于贵阳市护国路的贵州第一高楼—贵阳凯宾斯基写字楼全球招租发布会在凯宾斯基顶层观光塔举行,标志着凯宾斯基写字楼招租正式全面启动。有关专家坦言,当前贵阳拥有高端配置的顶级写字楼一直供不应求,“双5A”超甲级涉外写字楼更是难得一见。

据了解,凯宾斯基写字楼招租消息一经发布便受到市场的强烈关注,来电采访的客户络绎不绝。

在新闻发布会现场,投资客张先生告诉记者,“我投资过不少的写字楼,凯宾斯基给我的印象相当不错,楼下还高高端酒店作支撑。现在,政府出台了系列措施抑制住宅市场的投资行为,但凯宾斯基身为商业地产,不但不受影响,还会在贵阳中心区巨大的商务需求作后盾,让我更加看好宫的升值潜力!” 对此,凯宾斯基写字楼的开发方相关负责人表示,现在凯宾斯基的综合价值已经全面呈现,自然很受投资窑的欢迎。同时,凯宾斯基租务中心已经正式启动服务,能轻松解决日常招租、收租等事务,自然成为外地客户投资贵阳的首选。

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成都写字楼也三高

 一高:海拔高

  建筑高度从118米刷新到339米

  回忆成都写字楼的发展,1991年建成的蜀都大厦其高度为118米,是当时成都首座最高的写字楼。1994年,四川中银大厦以160米刷新了成都天空的高度,也成为骡马市金融中心的地标。1998年,华敏·翰尊国际166米的高度使其成为成都已建成使用的最高楼宇建筑。再往后,2009年交付使用的喜年广场的190米高度,刷新了当时同类最高建筑的记录。截至2010年,明宇金融广场206米的高度,成为2010年成都最高的建筑。

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经9月销售大热之后 10月金阳写字楼销售遇冷

 金阳新区写字楼销售在经历9月份的大起之后,10月份又尝试了大落,从214套的销售滑落至45套。

  据筑房网的统计数据显示,8月份金阳新区销售写字楼28套,而9月份剧增至214套,随即10月份又大跌至45套,三个月时间经历了大起大落的波状走势。10月份该区域写字楼销售面积7000平方米,环比下降了85%;销售合同均价为5301元/平方米,环比上涨了16%。

  在售的写字楼项目仅有绿地联盛国际 (论坛 新闻)、麒龙中央商务大厦 (论坛 新闻)和金北大厦等几个项目。

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香港写字楼租金增幅全球第三 非核心区受追捧

来自世邦魏理仕消息,半年一度的全球写字楼租金调查报告显示,香港中环商业区的租金成本增长全球最快,按年增幅34.2%,由半年前每平方尺153.2美元上升至现时184.21美元,继续占据全球写字楼租金排行榜的第二位。

  报告指,香港整体写字楼租金增幅则排行全球第三,按年增长23.9%,反映相对中环核心商业区,一些非核心地区如九龙东等地,由于租金较低且物业质素高,亦得到租客追捧。
    世邦魏理仕办公楼服务部执行董事简儒德表示,今年以来,市场对中环商业区的商厦如国金中心和交易广场等需求甚殷,预料随着一些新商厦相继落成,如明年第一季干诺道中50号,市场对商厦的需求将会持续。由于未来商厦的供应仍然短缺,不单是中环商业区,即使港岛其他大部分地区和九龙半岛商业区的租金,亦将录得强劲升幅。

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163平方租29元每平方/中环财富广场/豪华装修带空调

租金:4727元
地址:南城 中环财富广场
城市区域:东莞 南城 
面积:163m2
类型:写字间
装修:豪华装修
楼层:10/16
房龄:2005
基础设施:水,电,煤气

中环财富广场:项目位于南城区中心区鸿福路与元美路交汇处由富通控股的东莞市中环房地产公司开发,物业类型为纯商务写字楼。该项目占地6771平方米,总建筑面38039平方米,容积率为5.06,停车位124个。顶层设有会所,楼内有大型会议中心等各种商务配套。楼体总高80米,共15层,标准层面积2120平方米。由于楼层中无承重墙,所以单位和单位之间可打通组合。

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